Уважаемые собственники квартир в доме!

Многие собственники квартир в нашем доме, и не только в нашем, обращаются с вопросом  касающимся правильности начисления налога на имущество физических лиц. Правильно ли начислен налог за 2013-2014 года или нет, Вы сможете проверить сами следующим образом: 

Ставка налога в 2013 и 2014 году была утверждена решениями Совета депутатов МОСП Развилковское от 01.11.2012 г. № 3/51 и от 13.12.2013 г. № 6/9 и составляет:

для жилых помещений (квартир) суммарная инвентаризационная стоимость которых от 300 тыс. до 500 тыс. (включительно) рублей - 0,3%, от 500 тыс. до 800 тыс. (включительно) рублей - 1%; от 800 тыс. до 1 млн. (включительно) рублей - 1,4 % (в доме 44 пос. Развилка квартиры именно такой ценовой категории).

Расчет суммарной инвентаризационной стоимости  осуществляется по формуле: C*S*K, где C-стоимость 1 кв м (для 44 дома  121 руб.), S-площадь квартиры, K-коэффициент пересчета в текущий уровень цен (65,28).

Пример расчета налога на имущество для средней 1 комнатной квартиры дома 44 площадью 50 кв.м:

121*50*65,28=394 944 руб.; 394 944*0,3%=1 184,83 руб.

Пример расчета налога на имущество для средней 2 комнатной квартиры дома 44 площадью 71 кв.м:

121*71*65,28=560 820,48 руб.;  560 820,48*1%=5 608,21 руб.

Пример расчета налога на имущество для средней 4 комнатной квартиры дома 44 площадью 120 кв.м:

121*120*65,28=947 865,60 руб.; 947 865,60*1,4%=13 270,12 руб.

Расчет инвентаризационной стоимости помещений определяется исходя из стоимости 1 кв м общей площади квартир, расположенных в МКД на основании Сборника № 28 "Укрупненных показателей восстановительной стоимости жилых, общественных зданий для переоценки основных фондов", утвержденных Государственным комитетом Совета министров СССР по делам строительства. Пересчет инвентаризационной стоимости в текущий уровень цен 2013- 2014 гг. производится на основании постановления Правительства Московской области от 02.10.2012 г. № 1262/37.

Налоговая ставка на 2015 год утверждена решением Совета депутатов МОСП Развилковское от 22.10.2014 г. № 1/24 и составляет для жилых помещений (квартир) кадастровая  стоимость которых не превышает 300 млн. рублей - 0,1 %.

Кадастровую стоимость квартиры можно узнать на сайте Росреестра РФ. К сожалению, в открытом доступе отсутствует информация о большинстве квартир дома 44, поэтому чтобы узнать кадастровую стоимость своей квартиры можно обратиться в МФЦ (г. Видное ул. Школьная д.77, часы работы пн-вс с 8.00 до 20.00) и заказать справку о кадастровой стоимости квартиры. Данная услуга предоставляется бесплатно.