Начало недели очень напряженное. Помимо текущей работы, было несколько судебных заседаний. Считаю необходимо сообщить жителям дома о следующем:

Прошлогоднюю историю с нашими подвалами помнят все, но история не закончилась. Продолжение следует. Администрация (то ли района, то ли поселения, а может и те и другие) не оставляет надежды завладеть нашими подвалами и сейчас.

Сначало распространялись слухи о том, что в ситуации в которой мы оказались в прошлом году виновато правление Товарищества. Якобы правление должно было провести гос. регистрацию права на подвал и тогда бы Администрация не стала признавать это имущество безхозяйным объектом и оформлять в свою собственность. Это лукавство чистой воды по следующим причинам:

1. Регистрация общей долевой собственности в МКД (в т.ч. наш подвал) происходит одновременно с регистрацией права собственности на квартиру в МКД, запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на общедолевое имущество в МКД не требуется. На момент постановки на учет в качестве безхозяйного объекта в 2009 году права на этот же подвал собственников квартир в доме были зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством. 

2. Документы которые предоставила Администрация поселения в Ленинский отдел Росреестра МО для постановки подвала на учет в качестве безхозяйного объекта недвижимости мягко говоря не соответствовали установленным нормам. Часть документов была предоставлена на цокольный этаж (у нас в доме такового нет), а часть на подвал. Росреестр должен был отказать беззаговорочно, но не отказал. Далее суд в особом производстве (без участия собственников квартир в доме и ТСЖ) признал право собственности на подвал за Администрацией поселения.

Мы в октябре 2011 года в судебном порядке лишили Администрацию этого права. Оставалось на основании решения суда убрать запись о праве собственности на подвал в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение суда и заявление подавала в Ленинский отдел Росреестра неоднократно. Все утерено. Мне это надоело и пришлось идти в суд. Ну в прокуратуру и следственный комитет заявления написала. Прокуратура занимается проверкой уже второй месяц, а СК передал мое заявление в УВД Ленинского района, пока тишина.

В суде было три заседания (досудебные).

Жители дома должны помнить, как на общем собрании 17.06.2012 И.о. главы поселения Маркина В.С. сказала нам всем, что подвал якобы пока принадлежит Администрации, но Вы идите оформляйте его в свою собственность. В районе мне тоже объяснили, что ситуация с подвалом чистое недорозуменее и во всем виноват Колодин, бывший глава поселения, а нынешняя власть хорошая и поддерживает ТСЖ и всех жителей дома и даже помогать будет.

А вот что получилось на самом деле: аннулировать запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в заявительном порядке не получилось (по информации (неофициальной) полученной в Росреестре поспособствовали конкретные лица из Администрации района). 

А вот в суде маскарад закончился. Представители органов власти не ожидали, что я пойду в суд. Как рьяно в судебном заседании представители Администрации поселения борятся за наш подвал, это надо видеть. Закон на нашей стороне, но дело очень сложное. Чувствую, что со стороны Администрации в ход пойдут запрещенные приемы, будут опять давить со всех сторон, привлекая все возможные связи. Уже началось. Но постараемся устоять. Судья хоть и молодой, и дело сложное, не типовое, видно, что он пытается разобраться и принять правомерное решение. Хотя так же видно его нежелание вообще заниматься этим делом, в иске много требований и разбивать его мы не хотим, понятно, что ему сложно, но что делать. Мы пойдем до конца. А вот и.о. главы поселения ведет себя опрометчиво, она всего лишь и.о. и с таким подходом боюсь не станет настоящей главой. Хотя вряд ли все, что она делает она делает осмыслено. Район сказал, она сделала. Авторитет у населения завоевать очень тяжело, а потерять можно за несколько минут. Чувствую через год, районну прийдется на выборы нового ставленника выставлять.