В связи с неправомерным затягиванием процесса регистрации общего долевого имущества мной было написано письмо в Росреестр РФ о незаконных действиях сотрудников Ленинского отдела Росреестра. Сегодня получен ответ, написано много, но смысл в том, что документы не изучались непосредственно Росреестром РФ, ответ дан на основании данных предоставленных Росреестром МО. Сотрудники Росреестра МО как оказалось (говорила с исполнителем) тоже не изучали документы, а составили ответ на основании данных, полученных из Ленинского отдела Росреестра МО. В Ленинском отделе сообщили, что информацию предоставляла регистратор которая занимается нашим делом. Как всегда, на кого жаловалась, тот ответ на жалобу и готовил. Поэтому в ответе отсутствуют ключевые моменты. Процитирую из письма очень интересные высказывания: " ... решение о государственной регистрации, приостановлении государственной регистрации или отказе в государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества принимается в каждом конкретном случае государственным регистратором самостоятельно. Росреестр в рамках установленной компитенции не уполномочен отменять решения, принятые государственными регистраторами." А если регистратор в сговоре с третьими лицами или хочет получить денежное вознаграждение и намеренно не производит регимстрацию объекта, т.е. идет на нарушение закона приследуя свои личные цели, как же быть рядовым гражданам? Ответ дан - обращайтесь в суд, арбитражный суд или третейский суд. Такое ощущение, что у нас в стране защищают права граждан только суды, т.к. нарушений очень много, суды загружены по-полной.

Еще инитересная цитата из этого же письма: " Также Управление (Росреестр МО) сообщило о поступлении письма главы сельского поселения Развилковское Колодина А.В. с просьбой не проводить регистрационные действия в связи с поданой жалобой на Определение (Определение Видновского городского суда от 13.01.2012 об аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Администрации МОСП Развилковское на наш подвал и праве хозяйственного ведения УК "Развилковское", вступило в законную силу 31.12.2012). Опять письмо г-на Колодина с просьбой, ой как это напоминает историю с нашими дорожными знаками, в ГИБДД тоже было письмо с просьбой, в итоге все закончилось судом.

Мы летом потратили ни один день для того, чтобы зарегистрировать требование о несовершении действий с подвалами на период судебных разбирательств, платили при этом гос. пошлину 1000 рублей, от нас такое количество документов требовали, даже  нотариально заверенные. Результат : заявление взяли, по закону в течении 3 месяцев никаких действий с объектом совершать не могли, но не прошло и месяца Ленинский отдел Росреестра зарегистрировал право хозяйственного ведения за МУП УК " СП Развилковское". Нам об этом не сообщили. А сейчас просто письмо с просьбой и все. А в Ленинском отделе Росреестра лежит Определение суда с отметкой о вступлении в законную силу 31.01.2012. Не прослеживается ли связь между местной администрацией и Ленинским отделом Росреестра? Она была очевидна еще когда в 2009 году чужое имущество на учет в качестве бесхозяйной вещи было посталено. Прокуратура и следственный комитет г. Видного закрывают на это глаза.

Но есть и хорошая новость. Сегодня в апелляционном суде рассматривалась жалоба ООО "Газпром ВНИИГАЗ", ТСЖ участвовало в деле в качестве третьего лица. Я волновалась, т.к. если бы жалобу удовлетворили, земельный участок на котором расположены дома 42 и 44 был бы снят с кадастрового учета. А в связи с тем, что мы уже 4 года не можем просто размежевать  (поделить на две части) этот участок (это обязанность Администрации поселения или района), сформировать заново земельный участок мы бы не смогли точно, по крайней мере в тех же границах. Вообщем судебное заседание сегодня состоялось, мне пришлось понервничать, т.к. наш адвокат не подготовила отзыв и не пришла в суд, так же не пришел ответчик. Были только ТСЖ и ВНИИГАЗ. Пришлось самой представлять интересы Товарищества. Все закончилось благополучно, наш земельный участок с учета не снимают, ООО "Газпром ВНИИГАЗ" в удовлетворении жалобы отказано.