01.04.2014

Очень много работы, абсолютно нет времени вести дневник. Чиновники не дремлют, придумывают все новые, и новые законы, которые накрывают нас лавиной, мы только и успеваем уворачиваться. За нами люди, жители нашего дома и отстаивая интересы ТСЖ, в первую очередь мы отстаиваем интересы наших жителей. Сейчас очередная битва идет с ресурсниками, уже два раза вели переговоры, пока не хотят идти на встречу, но мы надеемся, что найдем с ними общий язык. Региональные нормы, принятые с января существенно ущемляют финансовые интересы граждан, но на нашей стороне федеральный закон, пока ведем беседы. Мы -это представители двух ТСЖ, нашего и одного Видновского. Проблемы сближают. Не буду долго объяснять суть вопроса, смысл в том, что несмотря на то, что президент сказал, что тарифы не должны повышаться до июля 2014 года, в Московской области тариф на горячую воду повысился с 01 января. Это повышение так изощрено завуалировали, просто разбив плату за ГВС на две составляющие. Но итог-то один: законопослушные управляющие организации (и граждане), которые в соответствии с 261 ФЗ оснастили свои дома общедомовыми приборами учета  ГВС с января в большом минусе и должны оплачивать потери ресурсника, спрятанные в тариф. а разгильдяи, проигнорировавшие федеральный закон платят по нормативу и в этих домах тариф не поменялся по сравнению с 2013 годом. Но в июле посмотрим что будет, скачок хороший будет у всех. Мы пока не выставляем жителям счета по новым тарифам, хорошо есть такая возможность, а у других ТСЖ области ведь нет. Другая головная боль это ЕРЦ, в который загоняют все управляющие компании области. Губернатор рекомендовал ввести единый платежный документ и работать с ЕРЦ Мосэнергосбыт. Мы рекомендации услышали, но не стали работать с ЕРЦ, т.к. это не удобно в первую очередь нашим жителям. По поводу вступления в ЕРЦ и управляющие, и ресурсоснабжающие организации уже высказали свое негативное отношение. Но органы власти на местах просто активно навязывают нам эту "прокладку ". Могу привести ни одно обоснование, почему именно нам (нашим жителям) не выгодно работать с этой конторой. Но никто не спрашивает. Будем стоять до последнего. Кормить очередную "фирму-прослойку" жители нашего дома не будут. Как ни странно, но все нововведения вроде бы преследуют за собой благие цели, в итоге ведут к повышению платы за жилищно-коммунальные услуги. Как раз чего мы пытаемся избежать. Жизнь легче не становится. Ну и последний вопрос, которым я занимаюсь с декабря это выбор способа формирования фонда капитального ремонта и реализация этого выбора. Мы-то в своем доме все успели и открыли спец. счет. А другие дома? Опять органы власти поспешили, дав на выбор способа формирования фонда гражданам всего два месяца, очень надеюсь, что срок продлят до 6 месяцев. В этом случае можно помочь еще нескольким домам. Они только раскачались, начали проводить общие собрания, я помогала как могла консультациями, и вот все, срок истек. Так с людьми нельзя. Результат будет обратный ожидаемому. Сегодня как раз была на круглом столе в Аналитическом центре при Правительстве РФ по вопросу фонда кап. ремонта. Присутствовали представители банков и региональных операторов со всей страны. Представителей регионального оператора Московской области замечено не было. По данным Общественной палаты РФ Московская области наряду с еще несколькими регионами получила оценку неудовлетворительно по проработке программы кап. ремонта в целом. Я с этим полностью согласна, но очень обидно, есть ведь у нас специалисты, есть профессионалы, почему их знаниями и опытом наше областное правительство не пользуется? Ассоциация ТСЖ МО находится в Красногорске, рядом с Правительством МО, почему не обращаются за помощью? Как раз у ТСЖ и ЖСК колоссальный опыт в ЖКХ. До выборов губернатора ко мне лично обращались за консультациями, никогда не отказывала, что же произошло? Сейчас больше работаю с федеральными органами власти, там чиновники меняются, а работа идет своим чередом. Сегодня встреча была интересная. Познакомилась с представителями нескольких банков, в том числе обсудила интересующие вопросы с представителями банка, в котором у нас открыт спец. счет. У меня сейчас стоит задача получить льготные условия для жителей своего дома, пока все получается. Представители банка открыты для общения и готовы идти на уступки, думаю, сотрудничество будет взаимовыгодным. Пока пытаюсь добиться снятия процента за внесения платы на кап. ремонт на спец. счет ТСЖ жителями дома. Обнадежили, сказали, что это возможно, может даже в индивидуальном порядке. Будем работать. Сегодня пообщалась на круглом столе со многими интересными людьми, а это всегда приятно.

Комментарии

Регион не имеет права

Изображение пользователя Гордеев Дмитрий
Регион не имеет права навязывать ЕРЦ. Это не требования законодательства, а превышение полномочий и злоупотребления. ЕПД - тоже факультетов. Форма на федеральном уровне рекомендательным. В МО ЕПД способ завлечь в ЕРЦ. К этому нужно относиться, по возможности, спокойно. Принимать только то, что выгодно. М.б в какой-то части. Но, подчеркивают, по доброй воле!

Спасибо, Дмитрий. Поэтому

Изображение пользователя Председатель ТСЖ
Спасибо, Дмитрий. Поэтому пока получается отбиваться, основание одно и ЕРЦ, и ЕПД рекомендованы, значит не обязательны. Но давят сильно. Думаю под таким давлением управляющие компании сдадутся, муниципальная, которая обслуживает большинство домов в районе уже сдалась. ТСЖ скорее всего выстоят, впрочем как всегда.

Комментировать

"Всё сказанное в данном блоге - личное мнение, ни в коем случае не претендует на полноту, а голые факты запросто могут быть перемешаны с моим личным мнением. Возможно, не всё сказанное здесь является единственно правильным, но важно понимать, что это мой личный опыт и я его никому не навязываю. Блог не носит политический или религиозный характер, и не является средством массовой информации. Автор не несёт никакой ответственности за содержание блога (включая комментарии). Автор постарается просто доносить до людей своё мнение по ряду вопросов. Возможно оно окажется полезным"