Блоги

Дневник Председателя ТСЖ

Дорогие Друзья!

Я рада приветствовать Вас на страницах моего блога. Я Решила вести Блог "Председателя ТСЖ" для того, что бы все знали о проблемах возникающих в доме и действиях Правления Товарищества, предпринятых для их решения.

Одновременно с этим, информация публикуемая на страницах нашего сайта о действиях Правления ТСЖ "Развилка-44", будет публиковаться и в Живом Журнале (www.livejournal.com)

С уважением,

Председатель Правления ТСЖ "Развилка-44" Н.Соловьева

"Всё сказанное в данном блоге - личное мнение, ни в коем случае не претендует на полноту, а голые факты запросто могут быть перемешаны с моим личным мнением. Возможно, не всё сказанное здесь является единственно правильным, но важно понимать, что это мой личный опыт и я его никому не навязываю. Блог не носит политический или религиозный характер, и не является средством массовой информации. Автор не несёт никакой ответственности за содержание блога (включая комментарии). Автор постарается просто доносить до людей своё мнение по ряду вопросов. Возможно оно окажется полезным"

03.10.2012

Сегодня в очередной раз пыталась найти нормативы на коммунальные услуги по МО, которые обязан был до 01.09 утвердить каждый субъект РФ. Поиски увенчались успехом. Во многих субъектах РФ нормативы утверждены и УК, и ТСЖ могут спокойно работать по новым "Правилам предоставления коммунальных услуг...". У нас как всегда, нормативы по МО утверждены, все здорово, но в действие они вступают с 01.01.2015 г. А "Правила предоставления коммунальных услуг..." с 01.09.2012, в формулах расчета объема потребляемого ресурса фигурируют эти нормативы.

02.10.2012

Комиссионно совершаем обходы квартир с целью выявления несанкционированного вторжения в общие домовые коммуникации. Сегодня был очередной обход. Люди по-разному реагируют: кто-то разрешает убирать краны на системе ГВС и отоплении, врезанные ими; кто-то категорически против. Со второй категорией людей будет тяжелее. Завидую в этом вопросе москвичам. Если бы в Подмосковье приняли какое-нибудь подобное постановление и запретили нарушителям выезд за границу, думаю был бы эффект. Как бы не хотелось, но прийдется до суда дело доводить.

28.09.2012

Полдня провела бестолково: просидела в Видновском городском суде. Сегодня рассматривали иск членов правления к депутату Садр Амели М.Н. о возмещении судебных расходов. Дело элементарное, должно было решиться в два счета. Ну разве у нас в стране все просто решается? Г-жа Садр Амели подала иск на членов правления о защите чести, достоинства и деловой репутации, судья Волчихина по ходатайству ответчиков приняла решение о прекращении дела в связи с неподведомственностью его суду общей юрисдикции (фактически отправила истца в арбитражный суд).

21.09.2012

Сегодня машина по вывозу мусора пришла к нашему дому чистая, никакой лужи жидких бытовых отходов с нее на асфальт не натекло. Приятно, что руководитель ООО "Эко-Транс Видное" сдержал данное мне позавчера слово.

19.09.2012 Один день из жизни Председателя правления ТСЖ

Захотелось написать подробно об одном моем рабочем дне, другие дни проходят практически так же. Утром около 8.00, отведя ребенка в детский сад, встретила там знакомого из соседнего дома, обсудили текущие вопросы, к нашему разговору присоединился еще один сосед. Обсуждали бытовые проблемы, узнав, что я живу в 44 доме, услышала от собеседника неприятный возглас и фразу: " А, это где ТСЖ. У Вас там все плохо. Жители недовольны, все жалуются." Я была крайне удивлена и поинтересовалась откуда такая информация.

18.09.2012

Сегодня с бухгалтером анализировали новые Правила предоставления коммунальных услуг. Я их уже перечитывала ни раз. Сложное чтиво, а по ним ведь работать с 01.09.2012.  В конце месяца по этим Правилам будем начислять плату за ЖКУ за сентябрь. Вот сегодня и решали как нам работать с этим новым документом. Правила изменились кардинально. Как всегда, много подводных камней, думаю в течении года этот документ будет еще корректироваться. И вообще в последнее время  очень много новых нормативно-правовых актов принято.

Зачем нас загоняют в СРО?

Сегодня более подробно попыталась разобраться в законопроекте № 623780-5 о внесении изменений в ЖК РФ (о саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами) . Ну не могу я найти в этом законопроекте положительные стороны (хотя честно несколько раз перечитала цели СРО). Вижу одни минусы. Получается очередная структура, выполняющая контрольные функции над управляющими организациями (УК и ТСЖ, при непосредственном управлении МКД теоретически тоже). Нас и так все контролируют и проверяют. Самый огромный минус - оплата целевых взносов.

Страницы

Subscribe to РСС — блоги