"Никому, кроме собственников жилья, которые живут в этих квартирах дом этот не нужен. Ни Муниципалитету ни Государству, в конечном итоге, не хватит рук, что бы следить за каждым домом в отдельности. Только люди живущие в этом доме могут сами следить за своими лестницами. Следить за тем, чтобы у них вывозили мусор. Следить за тем, что бы у них был порядок во дворе, затем, что бы у них крыша не текла и т.д."
Владилен Прокофьев - заместитель директора фонда "Институт экономики города"
Жилищно-коммунальная реформа занимает особое место среди проводимых в Российской Федерации социально-экономических преобразований, так как затрагивает интересы и влияет на жизненный уровень каждого гражданина страны.
Настоящим жилищным законодательством введен новый подход к управлению жилищным фондом. Единственным и полноправным субъектом управления многоквартирными домами стал собственник помещений, который несет полную ответственность не только за содержание своего индивидуально обособленного имущества (квартиры), но и за содержание общего имущества. Являясь основным заказчиком на рынке ЖКХ, он вправе формировать управленческую политику и требовать предоставление качественных жилищно-коммунальных услуг.
Объединение собственников помещений многоквартирных домов в товарищества собственников жилья приобретают все большее значение в свете развития демократических ценностей государства, формирования его правовой и экономической составной в одной из наиболее важных сфер жизнедеятельности – сохранении и содержании жилищного фонда. ТСЖ является механизмом реализации коллективного права собственников помещений на управление общим имуществом многоквартирных домов.
Проект «Поддержка собственников жилья» играет важную роль в процессах жилищно-коммунальной реформы. Проект на практике доказывает необходимость формирования: прозрачной системы организационных, финансовых и договорных отношений при различных способах управления многоквартирными домами; программы развития и поддержки ТСЖ, способных профессионально исполнять функции управления многоквартирными домами, для улучшения состояния многоквартирных домов, качества жизни населения Российской Федерации.
Цель проекта – способствовать повышению эффективности системы жилищного управления и развитию товариществ собственников жилья в Российской Федерации через внедрение новых управленческих моделей при активном участии институтов гражданского общества.
Организаторы Проекта:
Фонд «Новая Евразия»
Фонд «Институт экономики города»
USAID
Ассоциация НКО по содействию и развитию ТСЖ и ЖСК
Наше ТСЖ активно интересуется этим Проектом, перенимая опыт и обучаясь у опытных управленцев в сфере ЖКХ, полученная помощь, умения и знания по управлению и эксплуатации многоквартирного дома от Ассоциации является ощутимой помощью в становлении и укреплении нашего Товарищества
