Уважаемые собственники квартир в доме!

Многие собственники квартир в нашем доме, и не только в нашем, обращаются с вопросом  касающимся правильности начисления налога на имущество физических лиц. Правильно ли начислен налог за 2013-2014 года или нет, Вы сможете проверить сами следующим образом: 

Ставка налога в 2013 и 2014 году была утверждена решениями Совета депутатов МОСП Развилковское от 01.11.2012 г. № 3/51 и от 13.12.2013 г. № 6/9 и составляет:

Цель - получение государствееного свидетельства о праве общей долевой собственности. 

Толчком для принятия решения о внесении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на общее долевое имущество собственников помещений в нашем многоквартирном доме послужила история с захватом подвала, когда одним апрельским днем руководству ТСЖ, а потом и жителям дома, стало известно, что Администрация сельского поселения Развилковское Московской области признала подвал многоквартирного дома бесхозяйной вещью и зарегистрировала право собственности на этот объект. Случилось это в 2010 году. Казалось бы это невозможно, прямое нарушение закона и прав граждан, однако у нас в стране возможно все. После 1,5 лет судебных разбирательств, подвал вернулся законным владельцам – собственникам квартир в доме. В 2012 году, уже зная на что способны наши чиновники, руководством ТСЖ по решению собственников квартир в доме был поставлен на кадастровый учет земельный участок, в границах которого расположен наш многоквартирный дом и решили, несмотря на то, что запись в ЕГРП на общее долевое имущество собственников помещений в МКД не требуется, все же эту запись сделать. Как говорится: береженного бог бережет. История с подвалом нас многому научила, а тут еще земельный участок 1,6 га, на него Администрация поселения имела большие планы. 

Материал подготовлен для доклада на Всероссийском семинаре «Развитие общественного контроля в сфере ЖКХ как путь улучшения ситуации в жилищно-коммунальной сфере», состоявшегося с 18 по 20 марта 2015 года в г.Санкт-Петербурге.Вследствие недостаточного количества времени, предоставленного для выступления, на семинаре были озвучены лишь отдельные фрагменты доклада. С целью размещения на сайте «АКАТО», для удобства читателей доклад подкорректирован (поскольку устная речь и напечатанный текст воспринимаются несколько по-разному), при этом смысловое содержание не изменено (примечание Д.Н.).

Центр дистанционного обучения «АКАТО» организует большое число семинаров в различных городах России. Например, в 2014 году «АКАТО» проводил обучающие мероприятия в 27 регионах Российской Федерации.

На основании обобщённого опыта многих регионов хотелось бы сказать несколько слов о ситуации в сфере жилищного просвещения.

Проблема недостатка, а то и полного отсутствия квалификации граждан в вопросах жилищно-коммунальных услуг стоит в России как никогда остро. Подавляющая часть потребителей ЖКУ абсолютно некомпетентна в жилищной сфере.