Государственная поддержка Русского народа (ТСЖ "Развилка-44")

Партия России

В Ленинском районе Московской области, да что там в Московской области – об этом знает уже вся страна и ни для кого уже не секрет тот факт, что Администрация с/п Развилковское преподнесла, как раз накануне международного праздника «День соседа», жителям многоквартирного дома № 44 п. Развилка неожиданный «сюрприз», если конечно его можно так назвать. А именно Администрация с/п Развилковское оформила все подвальные помещения дома  № 44 в муниципальную собственность (свидетельство о праве собственности от 19.04.2011) на основании решения Видновского городского суда Московской области.

Представители общественных организаций по защите прав граждан, именно по вопросам незаконного отчуждения общедолевого имущества многоквартирных домов, единогласно признали данный «изобретенный» способ  Администрацией с/п Развилковское новшеством в современной истории жилищных отношений. http://tsgdom.ru/news/37-news/343-2011-06-06-06-35-47

Как выяснилось позже, в декабре 2010 года Администрация с/п Развилковское подала в суд иск о признании подвальных помещений многоквартирного жилого дома № 44 п. Развилка (ТСЖ «Развилка-44») бесхозяйным объектом, при этом ни собственники квартир в этом доме ни созданное в этом доме ТСЖ «Развилка-44» о проведении процедуры признания бесхозяйных подвалов дома уведомлены небыли. Да и в Видновский городской суд Московской области  Администрация то же не потрудилась кого либо пригласить. Судебное заседание состоялось с единственным участником, ведь хозяина то нет? http://tsgdom.ru/zakon/sudebnaya-praktika-tsg/46-o-podvalah/314-delo2-102111

Правление ТСЖ «Развилка-44» незамедлительно, как только о данном факте стало известно, обратилось в Администрацию с/п Развилковское за разъяснениями сложившейся ситуации, но в ответ получило только невнятные объяснения о том, что жильцам дома принадлежат только квартиры в доме, а подвалы были ничьими?

С целью получения разъяснений по данному вопросу, жители дома обратились в законодательные органы власти, а именно во все парламентские фракции Государственной думы Российской Федерации, с просьбой приехать на очное собрание 7 июня 2011 года и непосредственно при личной встрече со своими избирателями депутатам Госдумы дать объективную оценку действий Администрации с/п Развилковское с точки зрения гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации. http://www.pr-tsj.ru/index.php/2009-11-15-00-46-58/50-2011-04-13-19-34-04/295-2011-06-02-11-34-29

На обращение жителей дома № 44 поселка Развилка в региональные отделения всех парламентских фракций с приглашением на общее собрание собственников помещений дома № 44, с целью оказания помощи своим избирателям

http://www.pr-tsj.ru/index.php/2009-11-15-00-46-58/50-2011-04-13-19-34-04/295-2011-06-02-11-34-29
http://razvilka44.ru/content/pres

откликнулись ПАРТИИ:

Представители ПАРТИЙ выразили свою готовность вмешаться в сложившеюся ситуацию в поселке Развилка и оказать своим изберателям консруктивную поддержку и помощь, а в данном случае именно ТСЖ "Развилка-44".

На собрании собственников многоквартирного дома 44 п Развилка присутствовал и представитель Московской областной думы.

Откликнулись на призыв о помощи Товариществу собственников жилья "Развилка-44" и общественные организации:

Ассоциация некоммерческих организаций по содействию развития товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов
СОЮЗ ЖИТЕЛЕЙ
Жилищная солидарность
Костромская ассоциация ТСЖ и ЖСК

На собрании присутствовал главный редактор журнала "ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ"

Некоторые яркие и объективные выступления наших гостей в поддержку жителей нашего дома мы публикуем:

Шишка Константин Петрович, Вице-президент Всероссийской Ассоциации ТСЖ и ЖСК, член Общественного совета при Министерстве регионального развития Российской Федерации

Грудинин Павел Николаевич, Депутат московской областной думы. Директор ЗАО «Совхоз имени Ленина» Ленинского муниципального района Московской области.

Демидов Андрей Николаевич, помощник депутата Госдумы О. В. Шеина, представитель Союза координационных советов России, сопредседатель Жилищная солидарность, представитель общественной организации Союз жителей

Пинчуков Андрей Петрович, Костромская Ассоциация ТСЖ и ЖСК, Председатель Правления ТСЖ "Советская 24"

 

 

Что же это получается?  

То ли представители местных органов самоуправления законы не читают, то ли не хотят их соблюдать? То ли мы с вами не грамотные или разные с властями законы читаем? И вообще, какими законодательными актами руководствовались судебные органы вынося такое решение?  

Мы все прекрасно знаем, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст.36) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. (редакция от 30.11.2010)

В новой редакции Жилищного кодекса РФ, наверное специально, для тех кто чего-то недопонимает, ст.36 расписали более детально:

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. (в редакции 04.06.2011)